Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Marquette à Nancy

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Marquette,54000 Nancy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Marquette,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 339.000€ et 383.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.390€ et 3.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 339.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-0748RUE MARQUETTE4809242500€3031€
2022-09-0748RUE MARQUETTE4809242500€3031€
2021-04-1261RUE MARQUETTE49036090000€1000€
2021-04-1261RUE MARQUETTE49036090000€1000€
2024-01-3045RUE MARQUETTE360308182000€3033€
2024-01-3045RUE MARQUETTE360308182000€3033€
2020-09-2945RUE MARQUETTE360570390000€6500€
2020-09-2945RUE MARQUETTE360570390000€6500€
2020-05-0615RUE DE LA CURE D AIR6184606419000€2277€
2020-05-0615RUE DE LA CURE D AIR6184606419000€2277€
2021-09-1026RUE MARQUETTE6220330409000€1859€
2021-09-1026RUE MARQUETTE6220330409000€1859€
2022-07-0498RUE DE LA COTE4821003323000€3939€
2022-07-0498RUE DE LA COTE4821003323000€3939€
2020-12-24102RUE DU HAUT DE CHEVRE5155860350000€2258€
2020-12-24102RUE DU HAUT DE CHEVRE5155860350000€2258€
2021-08-27102RUE DU HAUT DE CHEVRE5155860480000€3097€
2021-08-27102RUE DU HAUT DE CHEVRE5155860480000€3097€
2024-03-2931RUE MARQUETTE5220791580000€2636€
2024-03-2931RUE MARQUETTE5220791580000€2636€
2022-06-2026RUE DE LA CURE D AIR349550295000€6020€
2022-06-2026RUE DE LA CURE D AIR349550295000€6020€
2020-06-0453RUE DE LA COTE481130330000€4074€
2020-06-0453RUE DE LA COTE481130330000€4074€
2020-05-2024ESC DE LA CURE D AIR4110150256500€2332€
2020-05-2024ESC DE LA CURE D AIR4110150256500€2332€
2021-07-0251RUE DE LA COTE689110262807€2953€
2021-07-0251RUE DE LA COTE689110262807€2953€
2020-11-0490RUE DU HAUT DE CHEVRE61401020470000€3357€
2020-11-0490RUE DU HAUT DE CHEVRE61401020470000€3357€
2023-11-2816RUE DE LA CURE D AIR392230242000€2630€
2023-11-2816RUE DE LA CURE D AIR392230242000€2630€
2020-12-0832RUE DU CHEMIN BLANC4136284145000€1066€
2020-12-0832RUE DU CHEMIN BLANC4136284145000€1066€
2023-11-0696AV DE BOUFFLERS8150295474000€3160€
2023-11-0696AV DE BOUFFLERS8150295474000€3160€
2022-07-05100AV DE BOUFFLERS5125265507150€4057€
2022-07-05100AV DE BOUFFLERS5125265507150€4057€
2022-05-1978AV DE BOUFFLERS3709133750€482€
2022-05-1978AV DE BOUFFLERS3709133750€482€
2022-04-269RUE MARQUETTE376220282000€3711€
2022-04-269RUE MARQUETTE376220282000€3711€
2021-05-2559AV DE BOUFFLERS6140271223000€1593€
2021-05-2559AV DE BOUFFLERS6140271223000€1593€
2023-09-016IMP JULES LARCHER3801000100000€1250€
2023-09-016IMP JULES LARCHER3801000100000€1250€
2022-01-1769RUE FRANCAIS363365152500€2421€
2022-01-1769RUE FRANCAIS363365152500€2421€
2022-08-1669RUE FRANCAIS363365225000€3571€
2022-08-1669RUE FRANCAIS363365225000€3571€
2021-10-2118SQ DE BOUFFLERS375186240000€3200€
2021-10-2118SQ DE BOUFFLERS375186240000€3200€
2023-09-0721CHE DE BELLEVUE5185318533900€2886€
2023-09-0721CHE DE BELLEVUE5185318533900€2886€
2023-02-2340RUE MESSIER7183130267500€1462€
2023-02-2340RUE MESSIER7183130267500€1462€
2023-02-2340RUE MESSIER7183130285000€1557€
2023-02-2340RUE MESSIER7183130285000€1557€
2022-10-1465RUE DU CHEMIN BLANC369250345000€5000€
2022-10-1465RUE DU CHEMIN BLANC369250345000€5000€
2021-12-0738RUE DE LA COTE352185247500€4760€
2021-12-0738RUE DE LA COTE352185247500€4760€
2024-05-3134RUE MESSIER6116190405000€3491€
2024-05-3134RUE MESSIER6116190405000€3491€
2024-06-1760RUE FRANCAIS7200330405000€2025€
2024-06-1760RUE FRANCAIS7200330405000€2025€
2020-10-0911SEN DU CLOS CHATTON490350332700€3697€
2020-10-0911SEN DU CLOS CHATTON490350332700€3697€
2020-12-1172RUE FRANCAIS6122453440000€3607€
2020-12-1172RUE FRANCAIS6122453440000€3607€
2022-11-2256RUE DU HAUT DE CHEVRE34391756000€1302€
2022-11-2256RUE DU HAUT DE CHEVRE34391756000€1302€
2022-02-1568RUE FRANCAIS36032085000€1417€
2022-02-1568RUE FRANCAIS36032085000€1417€
2024-06-1866RUE FRANCAIS590350332000€3689€
2024-06-1866RUE FRANCAIS590350332000€3689€
2020-10-2315SQ DE BOUFFLERS570230193500€2764€
2020-10-2315SQ DE BOUFFLERS570230193500€2764€
2022-10-1219SQ DE BOUFFLERS577260210000€2727€
2022-10-1219SQ DE BOUFFLERS577260210000€2727€
2023-11-1338SEN DU CLOS CHATTON6130325134000€1031€
2023-11-1338SEN DU CLOS CHATTON6130325134000€1031€
2021-12-106RUE DU CLOS DE CHEVRE61531142475000€3105€
2021-12-106RUE DU CLOS DE CHEVRE61531142475000€3105€
2022-05-189RUE MESSIER689190395000€4438€
2022-05-189RUE MESSIER689190395000€4438€
2023-06-134AV DU CARMEL EN IMPASSE5142471614520€4328€
2023-06-134AV DU CARMEL EN IMPASSE5142471614520€4328€
2021-10-296AV DU CARMEL EN IMPASSE61901225775000€4079€
2021-10-296AV DU CARMEL EN IMPASSE61901225775000€4079€
2022-11-218AV DU CARMEL EN IMPASSE6204598725000€3554€
2022-11-218AV DU CARMEL EN IMPASSE6204598725000€3554€
2022-09-0310IMP HENRY LEVY486482435000€5058€
2022-09-0310IMP HENRY LEVY486482435000€5058€
2020-09-306IMP HENRY LEVY8212360450000€2123€
2020-09-306IMP HENRY LEVY8212360450000€2123€
2021-07-01119RUE DE LA COTE6150665416575€2777€
2021-07-01119RUE DE LA COTE6150665416575€2777€
2022-05-254IMP HENRY LEVY62667931027000€3861€
2022-05-254IMP HENRY LEVY62667931027000€3861€
2020-06-15123RUE DE LA COTE5100260177000€1770€
2020-06-15123RUE DE LA COTE5100260177000€1770€
2020-06-197AV DU CARMEL EN IMPASSE6101240200500€1985€
2020-06-197AV DU CARMEL EN IMPASSE6101240200500€1985€
2023-11-0622RUE BEL AIR7160440579600€3623€
2023-11-0622RUE BEL AIR7160440579600€3623€
2022-02-25125RUE DE LA COTE6200563344000€1720€
2022-02-25125RUE DE LA COTE6200563344000€1720€
2021-02-1520RUE BEL AIR582230296750€3619€
2021-02-1520RUE BEL AIR582230296750€3619€
2021-06-1432RUE FRANCAIS570315233000€3329€
2021-06-1432RUE FRANCAIS570315233000€3329€
2021-09-0232RUE FRANCAIS570315283000€4043€
2021-09-0232RUE FRANCAIS570315283000€4043€
2022-04-2215AV DU CARMEL EN IMPASSE6187659460000€2460€
2022-04-2215AV DU CARMEL EN IMPASSE6187659460000€2460€
2022-12-2916RUE DU HAUT DE CHEVRE5113446490000€4336€
2022-12-2916RUE DU HAUT DE CHEVRE5113446490000€4336€
2024-05-0626RUE FRANCAIS4180595750000€4167€
2024-05-0626RUE FRANCAIS4180595750000€4167€
2020-05-183CHE DE BELLEVUE5901043196000€2178€
2020-05-183CHE DE BELLEVUE5901043196000€2178€
2020-05-1312RUE BEL AIR480185153200€1915€
2020-05-1312RUE BEL AIR480185153200€1915€
2021-06-2812RUE DE SANTIFONTAINE113537351112800€3152€
2021-06-2812RUE DE SANTIFONTAINE113537351112800€3152€
2021-11-0421RUE DE LA FOUCOTTE821012301045000€4976€
2021-11-0421RUE DE LA FOUCOTTE821012301045000€4976€
2023-05-16225AV DE LA LIBERATION62001020530000€2650€
2023-05-16225AV DE LA LIBERATION62001020530000€2650€
2022-08-081IMP DE BEAUREGARD6142435375000€2641€
2022-08-081IMP DE BEAUREGARD6142435375000€2641€
2020-12-2329RUE DE LA FOUCOTTE471240290000€4085€
2020-12-2329RUE DE LA FOUCOTTE471240290000€4085€
2020-11-139002TSSE DES VOSGES41361425400500€2945€
2020-11-139002TSSE DES VOSGES41361425400500€2945€
2023-12-19156RUE DU PETIT ARBOIS6160630580000€3625€
2023-12-19156RUE DU PETIT ARBOIS6160630580000€3625€
2023-01-1619RUE DE LA FOUCOTTE4110150312500€2841€
2023-01-1619RUE DE LA FOUCOTTE4110150312500€2841€
2020-12-0449RUE DE CRONSTADT7162505585000€3611€
2020-12-0449RUE DE CRONSTADT7162505585000€3611€
2023-09-2715RUE FRANCAIS6123250535000€4350€
2023-09-2715RUE FRANCAIS6123250535000€4350€
2022-03-3128RUE DE LA FOUCOTTE586180344100€4001€
2022-03-3128RUE DE LA FOUCOTTE586180344100€4001€
2021-01-2942RUE DE TURIQUE475205100000€1333€
2021-01-2942RUE DE TURIQUE475205100000€1333€
2022-03-2816RUE MI LES VIGNES5140194450000€3214€
2022-03-2816RUE MI LES VIGNES5140194450000€3214€
2023-05-25151RUE DU PETIT ARBOIS5116210385000€3319€
2023-05-25151RUE DU PETIT ARBOIS5116210385000€3319€
2021-06-0447RUE VERLAINE272225140000€1944€
2021-06-0447RUE VERLAINE272225140000€1944€
2020-12-044ALL DU PARC6127150331500€2610€
2020-12-044ALL DU PARC6127150331500€2610€
2021-05-20116RUE DE BOUDONVILLE5126355281200€2232€
2021-05-20116RUE DE BOUDONVILLE5126355281200€2232€
2022-08-1917RUE DU BOIS LE PRETRE594240706000€7511€
2022-08-1917RUE DU BOIS LE PRETRE594240706000€7511€
2020-12-1838RUE DE CRONSTADT6150235340000€2267€
2020-12-1838RUE DE CRONSTADT6150235340000€2267€
2021-04-26124RUE ERNEST ALBERT7176560620000€3523€
2021-04-26124RUE ERNEST ALBERT7176560620000€3523€
2024-03-08122RUE ERNEST ALBERT458274232000€4000€
2024-03-08122RUE ERNEST ALBERT458274232000€4000€
2021-08-198ALL DU PARC6103108325000€3155€
2021-08-198ALL DU PARC6103108325000€3155€
2022-05-2418RUE DE BEAUREGARD5105142210000€2000€
2022-05-2418RUE DE BEAUREGARD5105142210000€2000€
2022-11-0922RUE DE PARIS4138184348500€2525€
2022-11-0922RUE DE PARIS4138184348500€2525€
2020-03-31172AV DE LA LIBERATION24314061150€1422€
2020-03-31172AV DE LA LIBERATION24314061150€1422€
2022-11-1628RUE ABBE GRIDEL4100110400600€4006€
2022-11-1628RUE ABBE GRIDEL4100110400600€4006€
2022-03-166RUE SAINT MANSUY371190217000€3056€
2022-03-166RUE SAINT MANSUY371190217000€3056€
2022-06-1449RUE ANNE FERIET4109205304000€2789€
2022-06-1449RUE ANNE FERIET4109205304000€2789€
2022-02-2512RUE CORIOLIS6110330340000€3091€
2022-02-2512RUE CORIOLIS6110330340000€3091€
2023-06-1638RUE VERLAINE6121200406500€3360€
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2021-07-1346RUE DE MEDREVILLE11250470591387€2366€
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2022-09-275RUE FRANCAIS482260260000€3171€
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2020-07-02214AV DE LA LIBERATION5123302249018€2025€
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2021-05-1216RUE CORIOLIS598160380000€3878€
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2023-01-19112AV DE LA LIBERATION5100255241350€2414€
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2022-09-0844RUE DE MEDREVILLE462290340000€5484€
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2023-06-19158AV DE LA LIBERATION265325176500€2715€
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2023-10-2634RUE VERLAINE489245321400€3611€
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2020-10-29106AV DE LA LIBERATION392160120000€1304€
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2022-03-1615RUE MI LES VIGNES460348165000€2750€
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2020-12-31145RUE DU PETIT ARBOIS465130285000€4385€
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2021-12-033RUE DE PRENY6107536325000€3037€
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2020-05-1429RUE ANNE FERIET4127353339430€2673€
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2023-09-0521RUE DE PARIS58356196716€2370€
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2021-11-2627RUE ANNE FERIET5110536428800€3898€
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2023-12-269001TSSE DES VOSGES6124501305000€2460€
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2021-02-2253AV SAINTE ANNE5130150261725€2013€
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2021-10-1313RUE DE PARIS6121150195000€1612€
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2021-11-3019RUE SAINT MANSUY480100337800€4223€
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2024-01-0517RUE MI LES VIGNES6189790690000€3651€
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2021-01-151RUE DE PRENY6153380350000€2288€
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2020-11-0320RUE SAINT MANSUY46057130000€2167€
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2022-06-2920RUE SAINT MANSUY46057245000€4083€
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2023-01-3023RUE SAINT MANSUY470180191750€2739€
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2022-11-3016RUE SAINT MANSUY385170323500€3806€
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2020-12-2424RUE DE TURIQUE510482363320€3493€
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2020-06-2650RUE ANNE FERIET4115212270500€2352€
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2023-12-263RUE DE GERBEVILLER6185521640000€3459€
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2020-05-189RUE DE PRENY4105425344800€3284€
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2020-06-1746RUE ANNE FERIET6158500391000€2475€
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2020-03-275ALL DE MEDREVILLE8198210360000€1818€
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2024-01-0326RUE VERLAINE4110191293000€2664€
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2020-11-03134RUE DU PETIT ARBOIS7158502696000€4405€
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2021-06-2144RUE ANNE FERIET6157120395000€2516€
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2022-05-0315RUE DE PRENY5160725270000€1688€
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2024-03-2814ALL DE MEDREVILLE7186218476750€2563€
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2022-04-294RUE DE PRENY498204285650€2915€
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2022-09-12264AV DE LA LIBERATION592530257000€2793€
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2023-10-25101RUE DE LA COLLINE363505192000€3048€
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2023-05-048RUE DU BOIS LE PRETRE82301109644800€2803€
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2024-06-0512ALL DE MEDREVILLE7186228392000€2108€
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2021-12-2723RUE DE CRONSTADT7169305435000€2574€
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2023-03-10117AV DE LA LIBERATION9140250523000€3736€
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2023-12-2926RUE SERGENT BOBILLOT4104212340000€3269€
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2024-01-3088AV DE LA LIBERATION581170210100€2594€
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2023-12-15128RUE DU PETIT ARBOIS6154415475000€3084€
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2020-08-25107RUE DE LA COLLINE354550240000€4444€
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2023-06-206IMP DE LA COLLINE47481259500€3507€
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2022-04-0483RUE DE LA COLLINE4120220266600€2222€
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2021-12-1015RUE DE BEAUREGARD6172404390000€2267€
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2023-12-2226RUE MI LES VIGNES385328325000€3824€
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2023-08-30111RUE DE LA COLLINE480635184000€2300€
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2020-09-1421RUE DE PRENY5140360260000€1857€
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2020-07-2027RUE BASSOMPIERRE5113160335000€2965€
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2022-10-0313RUE DE GERBEVILLER5180405453500€2519€
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2022-03-2816RUE DE LA BOUDIERE5150338498000€3320€
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2020-05-1477RUE DE LA COLLINE38091185250€2316€
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2021-03-25115RUE DE LA COLLINE354385159900€2961€
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